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Lexique immobilier
Avance d'hoirie
L'avance d'hoirie est l'avance consentie à un héritier sur sa part successorale. Lors du partage définitif, il aura à rapporter la valeur reçue à la masse successorale.
Avantage fiscal
L'acquisition d'un bien immobilier ainsi que certains types de travaux peuvent permettre des r√©ductions de l'imp√īt sur le revenu ou de d√©duction ou d'abattements sur le revenu imposable.
Avenant
Un avenant est un acte complémentaire à un contrat initial établi entre les différentes parties, l'avenant permet de compléter ou de modifier les clauses du contrat initial.
Bail
Contrat écrit au terme de quoi le bailleur (propriétaire) s'engage à procurer la jouissance d'un bien au preneur ( locataire), contre versement d'un loyer.
Bail commercial
Un bail commercial est un contrat établi spécifiquement pour les activités commerciales ou artisanales. Les baux commerciaux sont soumis à réglementations.
Bail d'habitation
Contrat de location portant sur un local à usage d'habitation ou usage mixte (professionnel et habitation).
Bail emphytéotique
Le bail emphytéotique est un bail immobilier de très longue durée qui confère au preneur un droit réel sur la chose donnée à bail, à charge pour lui d'améliorer le fond en échange d'un loyer modique.
Bail professionnel
Le bail professionnel est un contrat de location conclu pour des locaux à usage professionnel non commercial, nous y retrouvons principalement les professions libérales.
Bailleur
Propriétaire (personne physique ou morale) donnant à un locataire la jouissance de son bien contre versement d'un loyer.
Banque d'investissement
Une banque d'investissement est une société qui a pour but principal de conseiller les investisseurs (privés ou institutionnels) sur les marchés financiers.
Banque d'investissement
Une banque d'investissement est une société qui a pour but principal de conseiller les investisseurs (privés ou institutionnels) sur les marchés financiers.
B√Ętiment
Un b√Ętiment est une construction destin√©e √† servir d'abri, √† prot√©ger des biens individuels ou collectifs, les biens industriels des intemp√©ries.
Bien immobilier
Bien qui ne peut √™tre d√©plac√©. Il s'agit des b√Ętiments, fonds de commerce, des terrains.
Bien mobilier
Un bien immobilier est une part sociale, une part de société immobilière (SCI), fonds de commerce.
BOMA
BOMA est l'acronyme de Building Owners Managers Association, une association internationale de propriétaires et gestionnaires de grands immeubles.
Bon de visite
Le bon de visite est un document délivré par une agence à l'occasion de la visite d'un bien, le bon de visite sert de preuve auprès des agences immobilières pour faire valoir leurs droits.
Bordereau d'inscription hypothécaire
Bordereau d'inscription hypothécaire est un document adressé résumant les caractéristiques essentielles d'un acte permettant de prendre des garanties sur le bien d'un débiteur.
Bornage
Le bornage a pour but de fixer la limite s√©parant deux propri√©t√©s contigu√ęs.
Bouquet
le bouquet correspond au capital versé le jour de l'achat d'un bien en viager.
Bow window
une bow window est une fenêtre en avancée par des murs et une façade permettant d'agrandir la pièce et d'augmenter sa luminosité (synonyme:oriel)
Box
un box est un espace fermé (placement d'un parking fermé par exemple)permettant l'entreposage de matériel et / ou marchandises
BTS Professions immobilières
BTS Professions immobilière (Brevet de technicien supérieur-Professions immobilières)forme des techniciens chargés de gérer et de négocier des biens immobiliers .
Bureau
un bureau est un espace ou s'accomplit une activité économique,activité essentiellement axée sur la production,le traitement et le transfert d'informations.les bureau constituent un domaine d'étude.
Bureaux et surface commerciale à Olézoa
Bureaux et grande surface commerciale à louer au quartier Olézoa, la surface commerciale est louée à 500 000 francs CFA et les bureaux à 250 000 francs CFA composés de cinq pièces avec toilette.
Buron
le buron (parfois appelé:tras ou mazuc)est une habitation temporaire d'été que l'on trouve sur les plateaux de l'Aubrac.
Cadastre
Registre public et documents administratifs(plan parcellaire,état de section et matrice cadastrale)permettant d'identifier les propriétés en présence dans une commune.Ces documents peuvent être consulté en mairie .
caf (caisse d'allocation familiales)
Organisme public chargé de verser les aides à caractère familiale .
Cahier des charges de lotissement
le cahier des charges de lotissement définit les droits et obligations des propriétaires de lots .Il ne peut contenir ni règle de construction,ni disposition contraires au droit de l'urbanisme (voir aussi le règlement de lotissement ).
Canalisation
les canalisation sont des tuyaux de différents diamètre (30mm jus qu'a 800mm)destinés à acheminer l'eau ou d'autre matière liquides d'un endroit a un autre .
Cap
C'est un crédit à taux révisable propose parfois un taux plafond que le taux révisable ne pourra dépasser,quelle que soit l'évolution de son indice référence(il s'agit ici d'un cap).Ce cap en question protège l'emprunteur.
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